Financieel Vastgoed Beheer: meer rendement uit verhuur

Bent u in het bezit van een vastgoedportefeuille en verhuurt u panden? Dan kunt u overwegen om het financieel beheer hiervan uit te besteden. Om inkomsten te genereren is het immers belangrijk dat de huur volledig en op tijd wordt betaald. Nu en in de toekomst.

Kost het monitoren van ontvangst van huurbetalingen u ook vaak veel (negatieve) energie? Financieel Vastgoed Beheer neemt u het financieel beheer van uw vastgoed uit handen.

De behoeften en wensen van vastgoedbeleggers kunnen verschillen.
Wij bieden u daarom de keuze uit de volgende varianten:

huurgarantie-home-top-a



De Commerciële Aspecten op een rijtje

Financieel Vastgoed Beheer
Pakket: Basis Compleet HUURgarantie®
Onze Diensten:
  • Controle huurovereenkomsten
  • Beheer borgsommen (optioneel)
  • Debiteurenbeheer
  • Prolongeren huur
  • Financieel beheer
  • Buitengerechtelijke incassoprocedures
  • Controle huurovereenkomsten
  • Beheer borgsommen (optioneel)
  • Debiteurenbeheer
  • Prolongeren huur
  • Financieel beheer
  • Buitengerechtelijke incassoprocedures
  • Gerechtelijke incassoprocedures
  • Ontbinding huurovereenkomsten
  • Ontruiming
  • Controle huurovereenkomsten
  • Beheer borgsommen (optioneel)
  • Debiteurenbeheer
  • Prolongeren huur
  • Financieel beheer
  • Buitengerechtelijke incassoprocedures
  • Gerechtelijke incassoprocedures
  • Ontbinding huurovereenkomsten
  • Ontruiming
  • HUURDERScontrole
  • Periodieke pandcontroles
  • 100% huurbetaling
Technisch Beheer: Optioneel: Uw Beheermeester abonnement Optioneel: Uw Beheermeester abonnement Optioneel: Uw Beheermeester abonnement

Financieel Vastgoed Beheer in combinatie met HUURgarantie®

Wij ondersteunen vastgoedbeleggers vaak met Financieel Vastgoed Beheer en vullen deze diensten aan met HUURgarantie®. Daarmee zorgen wij voor meer financiële zekerheid, terwijl we u helpen om risico’s, waaronder uw aansprakelijkheid, aanzienlijk te beperken. Door de toepassing van de credit-managementoplossingen van HUURgarantie® is het bovendien vaak mogelijk een vastgoedportefeuille te herfinancieren tegen gunstige condities.

Bij de panden die u reeds verhuurt is het niet mogelijk direct gebruik te maken van de huurbetalingsgarantie. Het afgeven van de betalingsgarantie is immers gekoppeld aan de uitkomst van de screening van huurders door HUURDERScontrole®. Bij nieuwe huurders kan HUURDERScontrole® wel worden uitgevoerd en garanderen wij bij betrouwbare huurders 100% huurbetaling.


De kosten

De kosten van de door u gekozen variant van Financieel Vastgoed Beheer bedragen een percentage van de maandelijkse kale huursom per verhuurd pand. De exacte kosten worden bepaald aan de hand van een aantal vaste criteria. Het gaat daarbij vooral om de omvang van uw vastgoedportefeuille en de hoogte van de totale huursom.

Wilt u weten welke kosten voor u van toepassing zijn? Neem dan contact met ons op.


Technisch beheer van het vastgoed

Wanneer u uw woning gaat verhuren, krijgt u ook te maken met onderhoudsverplichtingen en dient u rekening te houden met het technisch beheer van uw woning. Onze ketenpartner Uw Beheermeester kan u helpen bij het verzorgen van het technisch beheer. Uw Beheermeester biedt diverse abonnementen aan. Indien gewenst, kunt u zelf een abonnement bij Uw Beheermeester afsluiten. Bij het Basis abonnement kan de huurder gebruik maken van 24-uurs bereikbaarheid. Bij calamiteiten worden er binnen 2 à 3 uur reparaties uitgevoerd. Bovendien wordt bij verzekeringsschade de afhandeling geheel voor u verzorgd. Voor extra service kunt u kiezen voor het Plus abonnement, waarbij ook jaarlijks een CV-onderhoudsbeurt wordt uitgevoerd. Het Plus abonnement kunt u tenslotte nog uitbreiden door te kiezen voor het Premium abonnement, waarbij tevens jaarlijks een woningscan wordt uitgevoerd en u een rapport ontvangt van de onderhoudsstaat van uw woning. Zo wordt voorkomen dat huurders stoppen met betalen wanneer er bijvoorbeeld iets niet werkt binnen de woning. Vraagt u daarom naar de tarieven en voorwaarden.


Herfinanciering van vastgoedbeleggingen

Door de toepassing van de credit management oplossingen van HUURgarantie® is het vaak mogelijk een vastgoedportefeuille te herfinancieren, tegen gunstige condities. Immers, voor uw financier nemen de risico’s in sterke mate af en bovendien staat HUURgarantie® garant voor de huurbetaling én de beperking van uw aansprakelijkheid.

Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op.